40 BANK SIAP SALURKAN KPR BERSUBSIDI

Sebanyak 40 bank telah menyatakan kesanggupannya sebagai bank pelaksana penyalur kredit pemilikan rumah (KPR) bersubsidi. Enam belas di antaranya telah menandatangani nota kesepahaman (MoU) dengan Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah (Depkimpraswil). Hal itu terungkap dalam cara penandatanganan nota kesepahaman (memorandum of understanding/MoU) antara Depkimpraswil dengan bank-bank pelaksana penyalur KPR di Jakarta, kemarin.
Dari hasil perkembangan proses MoU tahun anggaran 2004, sebanyak 20 bank telah menyanggupi untuk memberikan KPR bersubsidi bagi 105.881 unit rumah sederhana sehat (RSH) yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah khususnya pegawai negeri sipil (PNS). Bank-bank pelaksana tersebut di antaranya Bank Tabungan Negara (BTN) (60 ribu unit), Bank Persyarikatan (9.400 unit), Bank Pembangunan Daerah (BPD) Kalimantan Timur (6.314 unit), BPD Sulawesi Tenggara (6 ribu unit), BPD Kalimantan Timur (6.314 unit), Bank Sumatera Utara (3.677 unit), Bank Negara Indonesia (BNI) (3.500 unit).
Direktur Jenderal Perumahan dan Permukiman (Dirjen Perkim) Sjarifuddin Akil menyatakan, target pembangunan RSH di tahun 2004 sebanyak 200 ribu unit rumah. “Subsidi selisih bunga KPR dari APBN disediakan untuk 150 ribu unit. Untuk mencapai target, upaya mendorong agar bank pelaksana segera mencairkan KPR dan penyediaan lahan serta prasarana oleh pemerintah daerah terus dilaksanakan,” katanya.
Di sisi lain karena target pengadaan RSH tahun ini lebih banyak dibandingkan tahun 2003, Sjarifuddin mengatakan perlu upaya percepatan proses dari hulu hingga hilir. “Targetnya sudah ratusan ribu bukan puluhan ribu unit. Kita harus memulai sejak dini, keputusan menteri harus diperbaiki, uang muka Badan Pertimbangan Tabungan Perumahan (Bapertarum) PNS tidak tinggi dan tidak mengalami hambatan dan pencairan KPR harus lebih cepat,” ujarnya.
Dalam kesempatan yang sama Kepala Unit Pelaksana Terpadu (UPT) Bapetarum PNS Toeti Susongko menyatakan ketersediaan lahan oleh pemda kerap menjadi masalah dalam pelaksanaannya. Pemanfaatan KPR sendiri bagi PNS, sambungnya, juga belum maksimal. “Berdasarkan data total jumlah PNS termasuk yang sudah pensiun mencapai 3,9 juta pegawai dan yang menggunakan fasilitas KPR baru 1,3 juta pegawai. Kami mengimbau agar PNS yang sudah memiliki rumah tidak mengajukan KPR. Bapertarum akan memprioritaskan pegawai yang benar-benar belum memiliki rumah,” ujarnya.

PERMATA KPR BIJAK (By Desviansyah Rahayu)

Permata  KPR Bijak

Kini, keinginan memiliki rumah idaman bias semakin cepat jadi kenyataan dengan cicilan seringan yang Anda inginkan.

Pertama dan satu-satunya di Indonesia, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sekaligus rekening tabungan, yang memberikan keleluasaan untuk mengatur KPR dan keuangan Anda dalam satu pengaturan yang sangat fleksibel, efisien dan menguntungkan. Dengan PermataKPR Bijak, berapapun tabungan Anda akan diperhitungkan untuk mengurangi cicilan KPR, sehingga keinginan Anda untuk memiliki rumah sendiri bias semakin cepat jadi kenyataan.Keuntungan PermataKPR Bijak

• 75% saldo tabungan diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR
• Semakin BESAR saldo tabungan, semakin KECIL beban bunga KPR
• KPR Anda LUNAS lebih cepat
• Bebas bertransaksi apa pun dengan menggunakan semua layanan PermataBank

Ilustrasi

Contoh:

Pokok Pinjaman	:	Rp. 300 juta
Jangka waktu	:	10 tahun
Bunga PermataKPR Bijak	:	10
Angsuran	:	13,215 x 300 juta = Rp. 3.900.000,-

Rata-rata Saldo Tabungan	30,000,000	60,000,000	30,000,000	60,000,000	60,000,000
% Tabungan/Pokok pinjaman PermataKPR Bijak	10%	20%	40%	50%	100%
Angsuran	3,900,000	3,900,000	3,900,000	3,900,000	3,900,000
Total Bunga PermataKPR Bijak	140,000,000	111,000,000	68,000,000	52,000,000	6,900,000
Efisiensi Bunga	35,000,000	64,000,000	107,000,000	123,000,000	168,100,000
Jangka Waktu PermataKPR Bijak (tahun)	9.25	9.17	7.75	7.42	6.50
Efisiensi Jangka Waktu (tahun)	0.75	0.83	2.25	2.58	3.50

Peruntukan Pembiayaan
Rumah, Ruko dan Apartemen

Plafon Kredit
Mulai Rp 100 juta hingga Rp 5 Milyar

Maksimum Pembiayaan
70% dari harga jual developer kerja sama atau hasil penilaian agunan dari PermataBank

Jangka Waktu Kredit
1 – 20 tahun

Suku Bunga
Kompetitif

Ketentuan Biaya

Provisi Kredit	1% dari Plafon Pinjaman
Administrasi Kredit	0,1% atau minimal Rp 400.000,-
Premi Asuransi Jiwa dan Asuransi Kebakaran	Sesuai ketentuan perusahaan asuransi rekanan PermataBank
Notaris: Perjanjian Kredit Akta Pemasangan Hak Tanggungan (APHT)	Sesuai ketentuan Notaris rekanan PermataBank
Administrasi bulanan	Rp 20.000,-/bulan
Appraisal	Sesuai dengan ketentuan berlaku
Penalty pelunasan (dikenakan bila pelunasan sebagian/seluruhnya dilakukan pada masa fixed rate)	2% dari jumlah yang dilunasi
Administrasi pelunasan (dikenakan biaya pelunasan sebagian/seluruhnya dilakukan setelah masa fixed rate)	Sebagian : Rp 250.000,- Seluruhnya: Rp 500.000,-

Nikmati fasilitas autodebet, sehingga Anda tidak perlu khawatir terjadi keterlambatan pembayaran.

Persyaratan Pengajuan

• Warga Negara Indonesia
• Perorangan bukan badan usaha
• Usia minimum 21 tahun dan maksimum 55 tahun (untuk karyawan) / maksimum 65 tahun (untuk pengusaha / professional) pada saat kredit berakhir
• Mempunyai penghasilan tetap dan berkesinambungan

Persyaratan Dokumen

A. Dokumen Agunan

Rumah Baru

Surat Pemesanan rumah dari Developer

Bukan Rumah Baru

• Fotokopi Sertifikat
• Fotokopi AJB
• Fotokopi IMB
• Fotokopi PBB terbaru

B. Dokumen Pribadi

Dokumen Debitur	Karyawan	Pengusaha	Profesional
Fotokopi KTP pemohon & Suami/isteri (jika ada)	√	√	√
Fotokopi Kartu Keluarga	√	√	√
Fotokopi Akta Nikah/Cerai/Pisah Harta (jika ada)	√	√	√
Fotokopi Surat WNI & Ganti Nama (jika ada) atau Akta Lahir Suami/Istri (untuk WNI non pribumi)	√	√	√
Slip Gaji Terakhir Asli/Surat Keterangan Kerja Asli	√	—	—
Fotokopi Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir	√	√	√
Fotokopi NPWP Pribadi *)	√	√	√
Fotokopi SIUP, Tanda Daftar Perusahaan, Surat Keterangan Domisili atau Akta Pendirian Perusahaan, Laporan Keuangan Terakhir	—	√	—
Fotokopi Surat Ijin Praktek/ SK Pengangkatan dari Instansi Terkait	—	—	√
Pas Foto Pemohon & Suami/Istri (jika ada)	√	√	√

*) untuk karyawan dapat diganti dengan SPT PPh 21

Inilah cara PermataKPR Bijak menguntungkan Anda

T: Apakah PermataKPR Bijak itu?
J: PermataKPR Bijak adalah sinergi antara fasilitas KPR dan rekening tabungan Anda yang SANGAT MENGUNTUNGKAN, karena 75% dari saldo tabungan Anda diperhitungkan sebagai pengurang pokok pinjaman dalam perhitungan bunga KPR.

T: Bagaimana angsuran PermataKPR Bijak dihitung?
J: Angsuran Anda tetap setiap bulan dan dihitung berdasarkan Tabel Angsuran seperti KPR Biasa

Bunga/Tahun	9.00%	9.50%	9.65%	10.00%	10.50%
1	87,451	87,683	87,753	87,916	88,149
2	45,685	45,914	45,984	46,145	46,376
3	31,800	32,033	32,103	32,267	32,502
4	24,885	25,125	25,195	25,363	25,603
5	20,758	21,002	21,075	21,247	21,494
6	18,026	18,275	18,350	18,528	18,779
7	16,089	16,344	16,421	16,601	16,861
8	14,650	14,911	14,990	15,174	15,440
9	13,543	13,809	13,890	14,079	14,351
10	12,668	12,940	13,022	13,215	13,493

T: Bagaimana cara menghitung bunga PermataKPR Bijak saya?
J: Bunga PermataKPR Bijak Anda dihitung secara harian dengan memperhitungkan 75% saldo pada Tabungan PermataKPR Bijak Anda.

T: Bagaimana PermataKPR Bijak saya bisa lebih cepat lunas daripada KPR biasa?
J: Dengan mengalokasikan kelebihan pembayaran bunga Anda untuk membayar pokok pinjaman, maka pokok pinjaman Nda akan lebih cepat habis.

T: Bunga KPR biasa lebih rendah, dan tabungan saya sedikit. Jadi apakah PermataKPR Bijak tetap menguntungkan saya?
J: Ya. Karena berapapun saldo tabungan Anda akan diperhitungkan!

Alamat PermataKPR Center

1. JAKARTA
Jl. Jend.Sudirman Kav. 27, Jakarta 12920.
Telp. (021) 5237899 Ext. 0204, 0227, 0230, 0238

KPR Center Jakarta Barat
Ruko Puri Bugar Blok L6/A
Perum.Puri Kencana Kembangan
Jakarta Barat 11610
Telp. (021) 5825991 - 92

KPR Center BSD
Ruko Villa Melati Mas
Blok SR No. 42-43, Tangerang 15322
Telp. (021) 5374007, 5374009, 5374011

KPR Center Bekasi
Ruko Centra Niaga Kalimalang
Jl. Achmad Yani Blok A4 No.2, Bekasi
Telp. (021) 8842030, 8894934

KPR Center Kelapa Gading
Rukan Artha Gading Blok C No. 7
Kawasan Sentra Bisnis
Jl.Boulevard Artha Gading, Jakarta 14240
Telp. (021) 45850590 – 91

KPR Center Pluit
Jl. Pluit Kencana Raya No. 41-43
Jakarta 11450
Telp. (021) 6604825, 6603980

KPR Center Pondok Indah
Pondok Indah Plaza 2 Branch
Jl.Metro Pondok Indah Blok B II No.7/8, Jakarta 12310
Telp.(021) 75902511/ 75900058

KPR Center Cibubur
Cibubur Times Square Blok B-1 No.28
Jl. Transyogi Km.3, Cibubur
Jati Karya, Jati Sampurna, Bekasi 17433
Telp. (021) 84302521 - 22

KPR Center Bogor
Jl. Kapten Muslihat No. 17A, Bogor 16121
Telp. (0251) 312990 ext. 215, 219, 278

2. BANDUNG
Jl. Merdeka No. 66, Bandung 40117.
Telp. (022) 4234366 ext. 2221-2228

3. SURABAYA
Jl. Panglima Sudirman No. 54-58, Surabaya 60271
Telp. (031) 5316991-6.

4. MEDAN
Jl. Palang Merah No. 5C-I
Medan 20111.
Telp. (061) 4535500 ext. 2111, 2118

5. SEMARANG
Jl. Pandanaran No. 14, Semarang 50241.
Telp. (024) 8310200 – 01 ext. 230-233

6. DENPASAR
Jl. Dewi Sartika Kav. 88, Denpasar 80114.
Telp. (0361) 261678

7. LAMPUNG
Jl. Laksamana Malahayati No. 23, Teluk Betung
Bandar Lampung 35221
Telp. (0721) - 481477

8. MAKASSAR
Jl. Sudirman No .12, Makassar 90111.
Telp. (0411) 325410

9. PEKANBARU
Jl. Teuku Umar No. 29 A -B, Pekanbaru 28141.
Telp. (0761) 31715, 33379

10. SAMARINDA
Jl. P. Diponegoro No. 88, Samarinda 75112.
Telp. (0541) 201268

11. YOGYAKARTA
Jl. Pangeran Mangkubumi No. 26-28
Yogyakarta 55232.
Telp. (0274) 520355, 516666

12. BALIKPAPAN
Komp. Klandasan Permai Blok A
Jl. Jendral Sudirman No. 1-3, Balikpapan 76112
Telp. (0542) 732263, 733742

13. SOLO
Jl. Gatot Subroto No. 31, Solo 57151
Telp. (0271) 646565

14. MALANG
Jl. Bromo No. 20, Malang 65112
Telp. (0341) 361815

15. BATAM
Komp. Bumi Ayu Lestari Blok A No.7-8
Jl. Imam Bonjol, Lubuk Baja, Batam 29432
Telp. (0778) 456700

Info Lebih lanjut hubungi :
 http://www.rumah123.com/kpr-kalkulator/loan-calculator.php?product=bijak